QUALIFIKATIONEN & AUSZEICHNUNGEN

Seminar Mietrecht aktuell

Axel Hartmann hat vom 04.12.2023 bis zum 05.12.2023 an dem Seminar Mietrecht aktuell teilgenommen.

Das Seminar umfasste insgesamt 14 Unterrichtsstunden (10 Zeitstunden). 

Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme.

Seminarinhalte: 

• BGB, WEG, WoFIVO, BetrKV
• Verkauf von Wohnungs- und Teileigentum
• Eigentümerwechsel in der WEG
• Zustimmung des Verwalters
• Vorkaufsrecht des Mieters
• Abschluss und Inhalt von Mietverträgen
• Mietvertrag und Widerrufsrecht
• Wohnfläche
• Mietspiegel
• Mietpreisbremse
• Miethöhe
• Modernisierungen
• Möglichkeiten der Mietanpassung
• Beendigung von Mietverhältnissen
• Eigenbedarf
  

Seminar Maklerrecht aktuell

Axel Hartmann hat vom 12.06.2023 bis zum 19.06.2023 an dem Seminar Maklerrecht aktuell teilgenommen.

Das Seminar umfasste insgesamt 14 Unterrichtsstunden (10 Zeitstunden). 

Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme.. 

Seminarinhalte: 

1. Rechtliche Grundlagen
   
   
   • BGB, GWG, GEG, UWG, WoVermG
   • Maklervertrag (Maklerverträge, Rechte und Pflichten)
   • Widerrufsrecht
   • Vorkaufsrechte
   • Provisionssicherung
   • Provisionsteilung
     
     
2. Aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht
   
   
3. Wohnungsvermittlung und Bestellerprinzip
   
   
4. Wettbewerbsrecht
   
   
   • Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
   • Unzulässige Werbung
     
   • Wettbewerb und Abmahnung

Seminar Maklerrecht für Immobilienmakler

Axel Hartmann hat am 22.08.2020 an dem Seminar Maklerrecht für Immobilienmakler teilgenommen.

Das Seminar  umfasste insgesamt 4 Zeitstunden und 5 Unterrichtsstunden. 

Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (§ 34c Abs. 2a GewO und § 15b MaBV) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme. 

Seminarinhalte: 

• Rechtliche Grundlagen
• Maklervertrag und Widerrufsrecht
• Vereinbarungen im Maklervertrag
• Praxisrelevante Vereinbarungen
• Haftung des Maklers
• Identität
• Provision und Vorkaufsrecht
• Ausblick auf zukünftige Provisionsteilung durch Gesetzesänderung

Seminar Immobilienbewertung für Immobilienmakler

Axel Hartmann hat am 11.03.2020 an dem Seminar Immobilienbewertung für Immobilienmakler teilgenommen. 

Das Seminar umfasste insgesamt 6 Zeitstunden und 8 Unterrichtsstunden.

Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben an die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler (§ 34c  Abs. 2a GewO) und erfüllen die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme. 

Seminarinhalte:

• Grundlagen des Ertragswertverfahrens (ImmoWertV) 
• Grundschema 
• Marktüblich erzielbar Erträge 
• Bewirtschaftungskosten 
• Liegenschaftszins 
• Barwertfaktoren 
• Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale 
• Varianten des Ertragswertverfahrens 
• Vereinfachtes Ertragswertverfahren 
• Discounted Cash Flow (DCF)